Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości jest kolejną formą obciążenia podatkowego jaką obarczani są podatnicy. Przedmiotem opodatkowania są grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich część związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Obowiązek opłacania podatku nieruchomości mają właściciel, użytkownik wieczysty, samoistny posiadacz.

Obowiązek opłacenia podatku powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie prawa do przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie. Jeżeli obowiązek podatkowy zależny jest od istnienia budowli, budynku lub ich części zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona lub rozpoczęto użytkowanie budowli, budynku zanim został ostatecznie zakończony.

Stawki podatku od nieruchomości ustalane są przez radę Gminy w drodze ustawy przy uwzględnieniu odgórnych granic stawek jakie zostały określone przez Ministra Finansów w drodze obwieszczenia. Podatnik jeśli jest osobą fizyczną ma obowiązek opłacania podatku w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego tj. do 15 marca, 15 maja, 15 września oraz 15 listopada.

W sytuacji kiedy podatnik jest osobą prawną lub jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, zobowiązany jest odprowadzać podatek od nieruchomości za poszczególne miesiące w ratach proporcjonalnych aż do momentu trwania obowiązku podatkowego tj. do 15 dnia każdego miesiąca, za miesiąc styczeń do 31 stycznia.